所謂「住保履約」，是由住宅消保會推出的履約保證制度。裝潢過程中，屋主常面臨「裝潢蟑螂」問題，造成財務和品質糾紛。為保障價金安全與施工品質，「住保履約」制度提供階段性驗收及專款專用信託帳戶。選擇使用此制度能防止爛尾及爭議，確保裝修順利完成。

住宅消保會創會理事長吳翃毅探討裝修爭議中的沉沒成本問題，提醒屋主在面對裝修延遲時應避免過度依賴已付費用，建議即刻止損以減少經濟壓力，並強調最關心房屋的應是屋主及其家人。

新北市土城的世界花園社區爆發裝潢詐騙案，超過140戶住戶受害，損失金額可能達億元。奧拓設計公司負責工程，許多住戶在未簽約前支付高額費用，且完工進度緩慢。住戶已成立自救會，要求政府調查該事件及可能的合夥關係。

本篇由〈裝修先知道〉編輯彙整：屋主在裝潢過程中如何避免「裝潢蟑螂」及糾紛，重點包括選擇合格設計公司、仔細核實報價及簽訂完整合約，以及如何申請住保會「住保履約」來保障自身權益，附施工承攬契約書（住保會版本 免費下載。

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