近期社群平台 Threads 熱議一篇關於土城「世界花園」建案傳出嚴重裝潢糾紛，某室內設計公司承攬逾百戶工程，卻僅完成約 10～15 戶，多數住戶已繳納高達九成的工程款卻遲未交屋；其餘住戶雖已支付近九成裝潢報價款項，卻遲遲未能交屋完工！脆友表示：自己也是受害屋主，而且這家設計公司（奧拓設計國際行銷有限公司）是建商介紹的！甚至脆友還查出設計公司根本沒有《合法登記證》，許多受害住戶痛批這樣的行為形同「裝潢蟑螂」，錢付了卻換不到應有的居住品質。
【小編調查】經查證：土城莊園路這個新社區大樓就是「金城武5－世界花園」；而代銷公司（家河廣告）推薦的這位「很好的設計師」竟就是『奧拓設計公司的負責人：林峻宏與設計師吳敬禹（原名費敬禹）』，詳細可參考【相關新聞】世界花園裝潢詐騙連環爆！設計師疑是通緝犯 逾140戶受害損失達億元
延伸閱讀：遠離裝潢糾紛！屋主必看「住保履約」從報價、監工到完工 懶人包教學文！
〈裝修先知道〉呼籲：消費者在選擇裝潢業者時務必提高警覺！提供以下【裝潢前必知防範重點】，避免落入「裝潢蟑螂」低價陷阱！
重點一、選擇室內設計公司要把握三大原則
為避免陷入裝潢糾紛，住保會建議消費者在「室內設計公司選擇」上，務必把握三大原則：
1. 查詢設計公司有沒有合格證照
挑選室內設計／統包公司時，應確認業者具備：「裝修工程管理乙級證照」與「室內設計乙級證照」，證明其可合法進行設計及申請審圖、施工許可，建議務必查核清楚。而一般民眾最快的方式就是上政府網站進行查詢，查詢方式：1. 可到經濟部的「全國商工行政服務入口網」查詢；2. 至內政部營建署的「全國建築管理資訊系統入口網」查詢！查詢裝潢或裝修公司名稱是否有「室內裝修」這四個行業特許字（特別注意：若是工作室、裝潢行、工程行等名稱，可是沒有乙級證照的公司行號喔！）範例如下圖▼
2. 查詢公司背景與口碑
消費者可先透過網路搜尋、社群評價、甚至詢問曾合作過的住戶，來確認設計公司的實績與評價，若有過多負面留言或無法查證的資料，就要提高警覺！
3. 逐項比對裝潢報價
不要被單一的「整包低價」蒙蔽，應要求公司提供逐項明細，包括材料、工法、人工等，這樣才能比對市場行情，避免掉入「先低價吸引、後續追加不斷」的陷阱。
【裝潢懶人包】5招「避免裝潢糾紛」一次看懂「住保履約」如何取得裝潢工程保障！
重點二、警惕低價陷阱！太過便宜可能是詐騙
土城案例就是最鮮明的例子，有些住戶可能因為「低價」，最後換來「施工延宕」，尤其裝潢這種服務，以我《裝修編輯》多年經驗來看，提醒大家「低價裝潢陷阱」常見跡象有那些：
- 前期壓低報價：為了取信屋主，會以極低價格搶下案件，但裝潢這事還是一分錢一分貨，裝潢公司不會做虧錢的生意。
- 施工不完整：開工後拿了開工款後就草草了事，甚至只動工一小部分，然後編各種理由拖延或追加費用。
- 追加收費：前面先用低價吸引屋主，後面不斷追加材料費、設計費，甚至編謊替換便宜材料等等。
- 人去樓空：最怕的就是這這個！收錢後公司人員失聯，讓屋主天天聯繫也不回應！
《裝修編輯》建議，與其冒險選擇「報價過低」的業者，不如選擇有制度、透明、並願意簽訂完整合約的公司，別讓「省小錢」反而成為「虧大錢」！
重點三、善用「住保履約」保障自身權益！
沒錯！還有現在有「住保履約」機制！什麼是「住保履約」呢？住保履約是 住宅消保會（台灣住宅品質消費者保護協會）提供的房屋裝修履約保障服務，簡單說就是：幫屋主把「錢、合約、驗收」交給有制度的第三方機構來把關：其中裝潢款項放在受監管的帳戶（或信託）裡，協助屋主分階段驗收、合格再撥款，工程未達標就不付款，來降低「裝潢公司先收款後失聯」的風險！但要怎麼申請呢？方法就是：直接找 住保會 核定過的裝修業者或平台，透過 住保履約 機制，來保障你（屋主）的權益吧！這裡有【住保履約】的申請與說明 >>
快速總結與小編的提醒
面對裝潢市場上層出不窮的糾紛，《裝修編輯》整理出幾點簡單易懂的提醒：
- 簽約前，先檢視公司是否有登記：避免找地下接案團隊。
- 簽約時，將付款分期：切勿一次付清，讓付款與進度掛勾。
- 簽訂住保履約契約：由第三方監督，保障資金安全；也可以直接找住保會合格的平台挑選！
快速通道：這裡有通過住保會審核合格的裝修廠商 >> - 保留完整紀錄：包含對話紀錄、報價單、合約內容，日後才能依法維權。
這些小動作，雖然看似麻煩，卻能大幅降低裝潢糾紛的風險！小編祝大家新家落成平安、裝修順利完工～
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